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Moravias V3 Novas Geminadas em Gatão Amarante

Moravias V3 Novas Geminadas em Gatão Amarante

RUA 1º SARGENTO ALBERTO ANDRADE – GATÃO - AMARANTE
268 ㎡
1 sala(s)
3 quarto(s)
3 casa(s) de banho
1 Garagem(s)
Ficha Técnica
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1-PAVIMENTOS
Pavimento da garagem em tijoleira até 15,00 €/m2
Pavimento dos quartos de banho e cozinha em tijoleira até 20,00 €/m2
Pavimento da sala em tijoleira ou madeira tipo flutuante até 20,00 €/m2
Pavimento das escadas em madeira de kâmbala ou equivalente, lixada e envernizada.
Pavimento do corredor e quartos em madeira tipo flutuante até 20,00 €/m2
Pavimento das varandas em tijoleira até 15,00 €/m2

2- PAREDES
a)- As paredes exteriores da moradia serão executadas em bloco térmico de 25 cm e
revestidas pelo exterior com o sistema “capoto”, constituído por placa isolante de 7cm,
argamassa de colagem, fixação mecânica, argamassa de revestimento, rede de reforço,
primário de regularização e acabamento colorido nas cores definidas em projeto. Pelo
interior serão revestidas com placa de pladur e pintadas a tinta pástica de cor a escolher.
b)- As paredes interiores serão executadas em alvenaria de tijolo de 11cm e revestidas
com placas de pladur e pintadas a tinta plástica de cor a escolher.
c)- As paredes dos quartos de banho levarão azulejo até ao teto com um valor máximo
de 20,00 €/m2.
d)- As paredes da cozinha serão pintadas a tinta lavável Cinacril da CIN.

3- TECTOS
a)- O tecto da garagem será rebocado, areado e pintado a tinta plástica de cor branca. Os
restantes tetos serão falsos, executados em pladur, pintados a tinta plástica de cor branca
e levarão focos de led de embutir, a escolher pelo comprador dentro de 3 modelos a
indicar pelo promotor.

4- CARPINTARIAS
a)- Apainelados, guarnições, rodapés, portas interiores e roupeiros em madeira MDF
pintado a tinta plástica de cor branca. .
b)- As ferragens serão à escolha, dentro de um leque de 3 modelos a apresentar pelo
promotor e dentro dos preços médios correntes.

5- SERRALHARIAS
a)- Janelas e portas exteriores em alumínio anodizado de correr da série T20 da arkial
softslide ou equivalente, com rutura térmica e vidro duplo.
b)- Pelo exterior levará estores de alumínio com motor eléctrico e com isolamento
térmico.
c)- A porta exterior da entrada geral será em alumínio com painel decorativo e com
isolamento térmico e fechadura de segurança.
d)-A porta da garagem será basculante e articulada com isolamento térmico a e as portas
de peões e das viaturas no muro de vedação serão em chapa pintada a esmalte,
possuindo as das viaturas motor com comando à distância e a dos peões porteiro vídeo
da marca Golmar , modelo “kit vídeo besta 7”,ou equivalente.
e)- As guardas da varanda serão executadas em vidro temperado com suportes de inox.

6- QUARTOS DE BANHO
As peças, torneiras e toalheiros dos wc serão à escolha do comprador até ao valor
máximo de 1.250,00 € cada.

7- AQUECIMENTO CENTRAL
a)- Será executada a instalação de ar condicionado completa da marca LG ou
equivalente.

8- INSTALAÇÃO ELÉTRICA E TELEFONES
a)- Os quartos de dormir, sala e cozinha levarão tomadas de telefone e tv.
b- A aparelhagem elétrica será da marca Efapel, modelo Logo, Sírius ou equivalente..
c)- A moradia será equipada com antena exterior de tv e rádio e pré-instalação para tv
cabo.

9- COBERTURA
A cobertura será constituída por uma camada de regularização com formação de
pendentes, 2 camadas de tela cruzada para impermeabilização, uma camada de xps de
8cm para isolamento térmico, uma manta geotêxtil e uma camada de godo para
proteção.

10- ARRANJOS EXTERIORES
O muro de vedação que confina com a via pública e os muros laterais de partilha
serão executados em blocos de cimento, areados e pintados a tinta plástica de cor
branca. Estão excluídos quaisquer outros arranjos exteriores.

11- EXTRAS
A moradia será equipada com bomba de calor da marca Proteu ou equivalente, com
serpentina e depósito de 300 litros e com cozinha (móveis e eletrodomésticos) até ao
preço máximo de 6.000,00 €.

RUA 1º SARGENTO ALBERTO ANDRADE – GATÃO - AMARANTE

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Classe Energética

Aguarda Certificação

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